वकीलों की फ्रांस ऑनलाइन!


कदम खरीदने के लिए एक क्षेत्र


नुकसान से बचने और अप्रिय आश्चर्य, हमारे गाइड की जांच और बनाने के अपने घर के निर्माण की शांति से लाभ के लिए सेवाओं और नवीनतम जानकारी अपने क्षेत्र से संकेत मिलता है कृपया अपने विभाग: यह संभव है खोजने के लिए जमीन के एक भूखंड की खरीद पर विशेष साइटों जैसे-भूमि सूची भूमि खरीदने के लिए फ्रांस के पूरे मेंयह अनिवार्य नहीं है । यह आप बाध्य नहीं करता है । और न ही विक्रेता है । (छोड़कर के लिए बुरा विश्वास में, का उल्लंघन क्रूर या अपमानजनक व्यापार.)उसके ब्याज में तेजी लाने के लिए बिक्री की प्रक्रिया (विक्रेता एक संभावित खरीदार जो दिखाया गया है) और पर पारित करने के लिए अन्य संभावित खरीदारों कम का फैसला किया है । यदि विक्रेता स्वीकार करता है, यह लिखित रूप में, हम कह सकते हैं कि 'सौदा' किया है । इतना तो है कि विक्रेता भी नुकसान अगर आप é अंत में, वहाँ कोई वापसी संभव है, के बाद से इन दो पार्टियों के लिए प्रतिबद्ध हैं कि है । खरीदार के इस प्रकार के लिए हर कारण है विश्वास है, करने के लिए सत्यापित किया है (और स्वीकार किए जाते हैं) के सभी बाधाओं. अन्यथा, अगर यह सुरक्षित नहीं है, यह बेहतर है नहीं करने के लिए संलग्न (के विचार में कहावत है 'यह बेहतर है पारित करने के लिए एक अच्छा सौदा की तुलना में एक बुरा'). यदि आप स्वीकार करते हैं वादा करता हूँ, आप दे अपने समझौते के एक जमा (अक्सर दस) है । तो, अंत में विकल्प की अवधि के लिए, आप माफ, विक्रेता हो सकता है बनाए रखने के लिए जमा भुगतान किया है.

यहाँ हैं दो पक्षों, एक खरीदार और विक्रेता, जो खुद को प्रतिबद्ध निश्चित है । इतना तो है कि की घटना में एक की मौत या अन्य दायित्व के बाध्यकारी है करने के लिए वारिस है । वहाँ कोई वापसी की अवधि.

स्वामित्व के हस्तांतरण और भुगतान बोल रहे हो जाएगा नोटरी पर हस्ताक्षर के दौरान विलेख की बिक्री के लिए तैयार किया जाएगा, जो के आधार पर यह वादा है । यह इसलिए शामिल तत्वों के समझौते खरीदार और विक्रेता के बीच है । अर्थात्: की भूमिका नोटरी प्रमाणित करने के लेन-देन से बचने के लिए किसी भी विवाद के बाद. वह लिखते हैं उस के लिए एक विलेख के रूप में (यह है के साथ एक सार्वजनिक प्राधिकरण) वह लिफ्टों बंधक (यदि वहाँ एक है), शुद्ध, अग्रकय अधिकार (यदि कोई हो), की गणना करता है फीस और बकाया करों के प्रशासन के लिए, और पेरोल सुनिश्चित करता है, भूमि रजिस्ट्री को सूचित करने के लिए तीसरे पक्ष के परिवर्तन के मालिक को सूचित करेगा भूमि रजिस्टर, बंधक (यदि वहाँ एक है) के लिए ऋणदाता के खरीदार है, और एक सामान्य तरीके से, यह सुनिश्चित करता है विज़-à-विज़ दलों (खरीदार, विक्रेता, ऋणदाता) के संबंध में सभी कानूनी और टैक्स दायित्वों. चुनाव नोटरी के छोड़ दिया जाता है, दोनों पार्टियों के लिए: यह हो सकता है नोटरी पब्लिक के लिए पार्टियों में से एक, या अन्य, या नोटरी के दो पक्षों: इस मामले में, नोटरी फीस एक लगातार कर रहे हैं के बाद से आपस में विभाजित (और नहीं से गुणा). हस्ताक्षर करने के बाद विलेख की बिक्री, नोटरी के लिए आगे बढ़ना होगा सभी आवश्यक औपचारिकताओं को पूरा करने के लिए प्रमाणित है ।.